ساختمانیارمدیریت هوشمند مجتمع، از مالی تا نگهداری
مالی، پیامرسانی، نگهداری و ارتباطات در یک محیط یکپارچه — برای مدیران، هیئتمدیره، مالکان، مستأجران و پیمانکاران.
- نقش کاربری تعریفشده
- ۱۰
- نقش کاربری تعریفشده
- حوزه عملیاتی یکپارچه
- ۵
- حوزه عملیاتی یکپارچه
- دسترسی اختصاصی هر کاربر
- مبتنی بر نقش
- دسترسی اختصاصی هر کاربر
مدیریت مجتمع، سادهتر و شفافتر از همیشه
ساختمانیار کارهایی را که امروز پراکنده و دستی انجام میشود، در یک محیط یکپارچه برای مدیر، هیئتمدیره، ساکنان و پیمانکاران گرد هم میآورد.
ارتباطات پراکنده
اطلاعرسانی به ساکنان از طریق گروههای پیامرسان جدا و پیگیریناپذیر انجام میشود.
پیامها و اطلاعیهها در یک محیط یکپارچه، با اولویتبندی و قابل پیگیری برای همه نقشها.
شارژ و وصولی دستی
محاسبه شارژ، پیگیری بدهکاران و ثبت پرداختها بهصورت دستی و در دفاتر جداگانه انجام میشود.
مالی و شارژ، درگاه پرداخت آنلاین و نرخ وصول لحظهای در یک داشبورد مالی شفاف.
نگهداری واکنشی
درخواستهای تعمیر گم میشوند و سررسید تجهیزات تا زمان خرابی مشخص نیست.
دستورکارها، هشدار تجهیزات و چکلیست پیمانکاران، پیش از بحرانیشدن مشکل پیگیری میشوند.
یک سامانه، برای همه طرفهای یک مجتمع
از مدیر مجتمع تا لابیمن — هر نقش، محیط کاربری و دسترسی اختصاصی متناسب با مسئولیت خودش را در ساختمانیار دارد.
مدیر مجتمع
مدیریت اجرایی و عملیاتی کامل مجموعه
عضو هیئتمدیره
نظارت بر حاکمیت، مصوبات و مالی
بازرس
بازرسی و حسابرسی مالی مستقل
مالک
مشاهده و پیگیری واحد ملکی خود
مستأجر
مشاهده و پیگیری واحد استیجاری خود
مدیر فنی
مدیریت نگهداری، تأسیسات و دستورکارها
پیمانکار مقیم
چکلیست ماهانه و امور مقیمی
پیمانکار
دستورکارهای فنی ارجاعشده
مدیر انبار
مدیریت خرید، انبار و موجودی
لابیمن
نگهبانی، تردد و پذیرش
همه ماژولهای مورد نیاز یک مجتمع، یکجا
ساختمانیار پنج حوزه عملیاتی اصلی یک مجتمع مسکونی را در قالب ماژولهای مجزا و یکپارچه پوشش میدهد.
مالی و پرداخت
- مالی و شارژ
- درگاه پرداخت آنلاین
- بازرسی مالی مستقل
- قبوض و انرژی
نگهداری و فنی
- نگهداری و دستورکارها
- مدیریت پروژه و گانت
- گزارشات فنی
- چکلیست ماهانه پیمانکار مقیم
حاکمیت و اسناد
- هیئتمدیره و مصوبات
- مجمع سالیانه
- بیمه
- اسناد
ارتباطات و ایمنی
- پیامها
- اطلاعیهها و ارتباطات
- حوادث و ریسک
- لابی و تردد
عملیات مجتمع
- خرید و انبار
- ساکنان و واحدها
- پرسنل و پیمانکاران
- برنامه زمانی
- گزارشگیری
یک نگاه به داشبورد ساختمانیار
نمونهای از اطلاعاتی که مدیر مجتمع، در یک نگاه، درباره وضعیت مالی، نگهداری و پیامهای مجتمع مشاهده میکند.
دریافتی این ماه
۷۳٬۹۴۲٬۰۰۰ ریال
هزینههای این ماه
۹٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
موجودی حساب بانکی مجتمع
۱٬۵۱۹٬۳۳۷٬۰۰۰ ریال
مطالبات از واحدها
۱۸۳٬۱۷۹٬۰۰۰ ریال
نگهداری و دستورکارها
۴ باز · ۴ معوق
آسانسور بلوک جنوبی A
سررسید ۲۴ تیر ۱۴۰۵
شکایت از سر و صدای واحد همسایه
بحرانیپیمان طاهری
شروع همکاری با ساختمانیار، در چهار گام
از درخواست دمو تا بهرهبرداری کامل، تیم ساختمانیار در کنار مجتمع شما همراه است.
درخواست دمو و مشاوره رایگان
فرم درخواست دمو را پر کنید تا تیم ساختمانیار با شما تماس بگیرد و نیازهای مجتمعتان را بررسی کند.
پیکربندی متناسب با مجتمع شما
نقشها، واحدها، ساختار مالی و امکانات رفاهی مجتمع شما در سامانه تعریف و پیکربندی میشود.
آموزش تیم، هیئتمدیره و ساکنان
مدیر مجتمع، اعضای هیئتمدیره و ساکنان با محیط کاربری متناسب با نقش خودشان آشنا میشوند.
بهرهبرداری و پشتیبانی مستمر
مجتمع شما با پشتیبانی مستمر تیم ساختمانیار، مدیریت روزمره را در محیطی یکپارچه ادامه میدهد.
پاسخ به پرسشهای رایج درباره ساختمانیار
ساختمانیار برای مجتمعهای مسکونی در هر مقیاسی — از یک ساختمان کوچک تا برجها و شهرکهای چندبلوکی — طراحی شده و بر اساس نیاز هر مجموعه قابل پیکربندی است.
بله. مدیر مجتمع، اعضای هیئتمدیره، بازرس، مالکان، مستأجران، مدیر فنی، پیمانکاران، مدیر انبار و لابیمن هرکدام محیط کاربری و سطح دسترسی اختصاصی متناسب با نقش خود را دارند.
ساکنان میتوانند از طریق درگاه پرداخت آنلاین، شارژ ماهانه و قبوض مربوط به واحد خود را بدون نیاز به مراجعه حضوری پرداخت کنند و وضعیت وصولی برای مدیریت بهصورت شفاف قابل پیگیری است.
بله. نقش «بازرس» بهطور مستقل و صرفاً برای بازرسی و حسابرسی مالی طراحی شده و امکان دخالت در عملیات اجرایی روزمره مجتمع را ندارد.
درخواستهای تعمیر و نگهداری بهصورت دستورکار ثبت، به مدیر فنی یا پیمانکار مربوطه ارجاع، و پیشرفت و سررسید هر مورد تا تکمیل پیگیری میشود؛ هشدار تجهیزات هم بهصورت خودکار اعلام میشود.
بله. جلسات، مصوبات و روند اجرای هر مصوبه هیئتمدیره در سامانه ثبت میشود و اعضا میتوانند در هر زمان وضعیت آن را پیگیری کنند.
درخواستهای خرید، وضعیت موجودی انبار و تأمینکنندگان در بخش «خرید و انبار» مدیریت میشود تا کمبود اقلام ضروری مجتمع بهموقع شناسایی شود.
با درخواست دمو شروع میکنید؛ سپس سامانه متناسب با ساختار مجتمع شما پیکربندی و تیم شما آموزش داده میشود و در نهایت بهرهبرداری همراه با پشتیبانی مستمر آغاز میشود.
بله، میتوانید از طریق دکمه «مشاهده دمو زنده» نسخه نمایشی کامل سامانه را با نقشهای مختلف امتحان کنید.
بله. ساختمانیار میتواند با نام و برند اختصاصی مجتمع شما راهاندازی شود؛ برای بررسی جزئیات با تیم ما تماس بگیرید.
همین امروز مدیریت مجتمع خود را هوشمند کنید
درخواست دمو دهید تا تیم ساختمانیار در اسرع وقت با شما تماس بگیرد، یا همین حالا نسخه نمایشی زنده را امتحان کنید.